Kaufpreis 149.000 €
06268 Obhausen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das EFH wurde ab 1998 liebevoll saniert und renoviert. Dach, Fenster, Türen und teilweise die Elektrik wurden 1998 saniert. 2005 wurde die Fassade erneuert. Ein modernes Bad mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche wurde 2012 eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt und die Räume renoviert. Zum Haus gehören Nebengebäude mit Garage und ein kleiner Garten. Es hat zwei Vollgeschosse. Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand. Lagebeschreibung: Obhausen ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen- Anhalt. Der Ort liegt nahe der Autobahn A38, so dass man in die Großstädte wie Halle in 30 min, Leipzig und Erfurt in ca. einer Stunde gelangt. Die Kleinstadt Querfurt ist ca. 5km entfernt und auch gut mit dem Bus zu erreichen. In Querfurt findet man alle Bereiche des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Gymnasium und ein Krankenhaus. In Obhausen selbst gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten undeinen Kindergarten. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Ein Strandbad ist in der Nähe. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und Bad. Im hinteren Bereich des Hauses wurde ein großer Raum als Sommerküche mit Bar genutzt. Vom Flur und der Sommerküche kann man den Hof betreten. Durch eine separate Eingangstür erreicht man einen großen Raum, der als Verkaufsraum und später als Partyraum diente. Er hat bodentiefe Fenster und kann wieder als Ladengeschäft oder als weiteren Wohnraum/ Partyraum genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie drei weitere Räume. Über eine bequeme Treppe gelangt man zum Dachboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Provision: zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
