Kaufpreis 349.000 €
85126 Münchsmünster
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Münchsmünster ist eine bezaubernde und idyllische Gemeinde, die für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung bekannt ist. Gelegen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet sie den perfekten Rückzugsort für alle, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen.Trotz der ländlichen Umgebung ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A93 und A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten wie Ingolstadt, Regensburg und München. Nur 2,9 Kilometer entfernt liegt der malerische Bahnhof von Münchsmünster, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Regionen reisen können.Vor allem Familien werden die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, darunter Spielplätze, Sportvereine und Naturpfade, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie zu medizinischen Einrichtungen gewährleistet eine komfortable und sichere Umgebung für das Aufwachsen von Kindern. Die charmante Atmosphäre, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Vielzahl vonFreizeitmöglichkeiten machen Münchsmünster zu einem einladenden Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Ob als Pendler auf der Suche nach einer verkehrsgünstigen Lage, als Familie auf der Suche nach einem sicheren und lebendigen Umfeld oder als Paar, das die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens genießen möchte -in Münchsmünster findet jeder sein perfektes Zuhause. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen- Naturboden in Flur Objekt: Dieser geräumige Bungalow, erbaut im Jahr 1960, bietet ein zeitloses Wohngefühl und eine Fülle von Möglichkeiten für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Haus wurde in einer Zeit erbaut, in der Wert auf Handwerkskunst und Beständigkeit gelegt wurde. Dies spiegelt sich in seiner robusten Bauweise wieder, die auch nach Jahrzehnten noch Standhaftigkeit und Qualität beweist. Der Charme vergangener Tage wird durch klassische Details unterstrichen, die dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung verleihen.Beim Betreten des Hauses führt Sie ein einladender Flur mit Naturboden zu den verschiedenen Bereichen des Bungalows. Diese edle Oberfläche fügt dem Eingangsbereich eine zurückhaltende Eleganz hinzu und schafft einen perfekten Kontrast zu den warmen Holztönen, die im gesamten Haus präsent sind. Der Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, besticht durch seine großzügige Größe und seine offene Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Das Highlight des Wohnzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, der ein nahtloses Indoor - Outdoor - Wohngefühl ermöglicht.Was diesen Bungalow wirklich besonders macht, sind die unerwarteten Extras, die auf Sie warten. Sowohl im Außenbereich als auch im Hobbyraum erwartet Sie ein klassischer Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Attraktivität des Hauses erstreckt sich nicht nur auf sein Inneres, sondern auch auf seine Lage. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer entspannten Atmosphäre und dennoch von einer guten Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, während gleichzeitig die Nähe zur Natur zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pferdeliebhaber werden insbesondere von diesem Aspekt begeistert sein, denn vom Fenster aus können Sie die majestätischen Tiere auf den benachbarten Weiden beobachten, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen.Lassen Sie sich von seinem einladenden Charme verzaubern und erkunden Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet. Vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,04 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
