Kaufpreis 295.939 €
77855 Achern
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 295.939 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Service hat Zukunft. Wohnprojekte mit selbstbestimmtem Betreuungsangebot sind eine Investition mit Weitblick.Selbstbestimmtes Wohnen im Alter gewinnt immer mehr an Bedeutung. Dies ist nicht allein der demografischen Entwicklung geschuldet, sondern vor allem dem Anspruch, auch im Altermodern, eigenverantwortlich und komfortabel zu leben. Insofern gehen die heutigen Bedürfnisse klar über bisherige Konzepte betreuten Wohnens hinaus. Auf dem ehemaligen Glashüttenareal in Achern, im neuen Baugebiet „An der Acher” entstanden 55 Apartments.Im Mittelpunkt des Konzeptes stehen Menschen ab dem 65. Lebensjahr oder jüngere mit Handicap, die sich weitestgehende Freiheiten bei bestmöglicher Versorgung bewahren möchten. Im Apartmentbereich stehen vier verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, von der ambulantbetreuten Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Betreuung bis zum großzügigen Eck-Apartment. Die Wohnungen verfügen über kombinierte Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer, Küche und barriere-freies Bad, viele auch über Abstellraum, Terrasse oder Balkon. Verbindendes Element und zentrale Ruhe- und Begegnungsstätte ist der zentrale Parkgarten, der als sonnendurchfluteter Erholungsraum für ein natürliches Mikroklima sorgt. Perfekt, um laue Abendstunden auf dem Balkon oder der Terrasse zu genießen. In der Tiefgarage stehen genügend Stellplätze für KFZ, Fahrräder und Rollstühle zur Verfügung und auch an Lademöglichkeiten für E-Car, E-Bike und Scooter wurde gedacht. Die Verbindungsbrücke zwischen Apartmenthäusern und Pflegezentrum ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern ein funktionales Element, um die Annehmlichkeiten des selbstverantwortlichen Wohnens auf der einen Seite mit den zubuchbaren Service- und Betreuungsleistungen der Häusliche Pflege Schreiner zu verknüpfen. Den Bewohnern steht es nach eigenem Bedarf frei, über die eingebundene Grundversorgung hinaus eine Vielzahl an Angeboten zuzubuchen und wieder aufzukündigen. So ist man auf terminliche, familiäre oder Gesundheitliche Eventualitäten und Bedürfnisse bestens vorbereitet. Im übrigen besteht freie Dienstleisterwahl. Mit dem vorliegenden Konzept werden die bestehenden Systematiken konventioneller Altenhilfe aufgelöst und zu einer zeitgemäßen, selbstbestimmten und freien Lebensweise im Alter entwickelt, die sich den individuellen Bedürfnissen sukzessive anpasst. Diesen Geist atmet auch das zukunftsweisende und nachhaltige Carré an der Glashütte. Lagebeschreibung: Die lebendige Große Kreisstadt im Herzen der Ortenau, bietet rund 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigem Branchenmix und gewachsenem Handels- und Dienstleistungsangebot. Der bunte Einzelhandel und die vielen Cafés und Gastronomiebetriebe machen Lust aufs Flanieren in diesem regionalen Zentrum am Fuß des Schwarzwaldes. Auch das Angebot anGesundheitseinrichtungen, Ärzten und Apotheken ist hervorragend.Das Objekt befindet sich in Bestlage an der neuen B3, wenige Minuten von der Autobahn A5, ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof und nur etwa 350 m vom Stadtkern Acherns entfernt. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden, somit ist das Carré an der Glashütte sehr anwohner- und besucherfreundlich. Raumaufteilung: - KFW-Effizienhaus 40 + (mit Wärmepumpe!")- Videosprechanlage- Fußbodenheizung- 3 Scheiben Isolierverglasung- Eine komfortabel Verbindungsbrücke zum Haupthaus.- Designbelat- Bad barrierefrei (rollstuhlgerecht) mit Vollausstattung- Elektrischer Badheizkörper, - Ökologische Dämmung- Lüftungsanlage mit - Wärmerückgewinnung (immer frische Luft in der Wohnung).etc. Provision: provisionsfrei
