Kaufpreis 240.000 €
97437 Haßfurt
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2-Familienwohnhaus, das bisher von einer Familie genutzt wurde, Kaltmiete 786,18 €, derzeit leer stehend. Es wurden immer wieder verschiedene Renovierungen durchgeführt, Info gerne bei Besichtigung.Erdgeschoss 2-Zi. Wohnung ca. 57 qm Wohnfläche. Obergeschoss und ausgebautes DG 5-Zi. Wohnung ca. 88 qm Wohnfläche + Dachterrasse (noch nicht fertig gestellt), eine genehmigte Planung liegt vor. Nur von der Dachterrasse aus begehbar, gibt es einen weiteren Raum mit ca. 40 qm. Der Zugang hierzu ist vom Wohnhaus aus zugemauert, da er nicht benutzt wurde, er kann aber jederzeit wieder geöffnet und ausgebaut werden. Somit könnte diese Wohnung ca. 128 qm Wohnfläche und 6 Zimmer bieten. Zusätzlich stehen noch weitere Abstellräume (Waschküche, etc.) mit insgesamt 37,5 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Hof bietet Außenstellplätze für 2 Autos. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird erstellt. Die Garage und die Werkstatt sind aktuell für 409,84 € (inkl. Umsatzsteuer) vermietet. Die Werkstatt könnte ebenso als Garage genutzt werden. Nebengebäude Gesamtflächen ca. 265 qm2 Garagen Bj. 2002, für hohe Fahrzeuge geeignet (Wohnmobile etc.) ca. 69 qmScheune hinten - Bj. ca. 1991 ca. 59 qmWerkstatt - Bj. ca. 1991 ca. 137 qm zusätzlich 37,5 qm Neben-/Abstellräume (Waschküche etc.) Lagebeschreibung: innerorts Sonstiges:: Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte macht schadensersatzpflichtig in Höhe der Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als bekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt, und zwar bei Besichtigungen sofort bzw. bei schriftlichen Angeboten spätestens innerhalb einer Woche. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Provision: Wir berechnen 3% Vermittlungsprovision zzgl. 19% MwSt., ergibt 3,57% Fällig mit Beurkundung
