Kaufpreis 350.000 €
01683 Nossen
Zimmer 12
Größe 389 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 12
Größe: 389 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie ist vor allem durch das Autobahn-dreieck Nossen bekannt, das die A 14 an die A 4 anbindet, aber auch durch das über der Mulde gelegene Schloss und das Kloster Altzella.Nossen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Bundesautobahn 4 und der A 14 sowie an der Bundesstraße 101. Die Stadt ist Anfangs- und Endpunkt der Bundesstraße 175. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Roßwein, Großschirma, Reinsberg und Striegistal im Landkreis Mittelsachsen sowie Käbschütztal, Lommatzsch und Klipphausen im Landkreis Meißen.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt im Stadtzentrum von Nossen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist sowohl von frei stehenden, als auch von Reihen-Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Etagen geprägt. Die Immobilie ist zentral und somit gut für Familien gelegen. Objekt: DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen! Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhausauf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet. Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG, 1. OG und dem gesamten Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €. Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne Innenbilder zur Verfügung. Stichworte: 2 Etagen Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
