Kaufpreis 75.000 €
02694 Malschwitz
Zimmer 11
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 11
Größe: 212 m2
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In den sanften Hügeln des östlichen sächsischen Landkreises Bautzen liegt Baruth, liebevoll bekannt als Bart in der obersorbischen Sprache. Dieses malerische mittelgroße Dorf ist ein verstecktes Juwel in der bezaubernden Oberlausitz und hat seit der Gemeindereform von 1994 seinen Platz in der weitläufigen Gemeinde Malschwitz gefunden.Obwohl Baruth offiziell zum sorbischen Siedlungsgebiet gehört, ist die einst lebendige sorbische Sprache aus dem Alltagsleben beinahe verschwunden. Dennoch pulsiert in den stillen Gassen und auf den grünen Feldern noch immer das Erbe dieser kulturell reichen Region.Baruth, ein Ort, der Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt, während er sich beharrlich in die moderne Welt hineinbewegt. Ein Ort, an dem die Traditionen der Vergangenheit in den Schatten der Gegenwart treten, aber dennoch einen Hauch von Nostalgie und Authentizität bewahren.In einer malerischen Hügellandschaft, eingebettet im Tal des Löbauer Wassers und umgeben von einer Vielfalt natürlicher Schönheit, liegt Baruth, ein charmantes Dorf, das seine Gäste mit seiner Ruhe und seiner einladenden Atmosphäre verzaubert. Nur 15 Kilometer nordöstlich von Bautzen gelegen, erhebt sich Baruth auf 152 Metern über dem Meeresspiegel.Die umliegende Landschaft präsentiert sich in ihrer ganzen Vielfalt: Im Westen erstrecken sich sanfte, flache Ebenen, durchzogen von klaren Bächen wie Albrechtsbach und dem Kotitzer Wasser, während im Osten ein Landrücken sich majestätisch auf etwa 200 Metern erhebt. Sein höchster Gipfel, der 207 Meter hohe Schafberg, thront nordöstlich des Dorfes und bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Umgebung. Richtung Groß Saubernitz erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete, die zu Erkundungen und Abenteuern einladen.Willkommen in Baruth, wo die Vergangenheit auf die Zukunft trifft und die Seele einer Region in den Erinnerungen seiner Bewohner weiterlebt. Ausstattung: Schon beim Befahren des Marktes werden Sie eine gewisse herrschaftliche Stimmung wahrnehmen, denn hier begrüßt Sie, inmitten einer prächtigen Kulisse, Ihr neues Zuhause. Zu Fuß oder per Auto, bequem können Sie ihr großzügiges Grundstück von Vorne und auch von Hinten, über den Hinterhof, erreichen. Im Hinterhof finden Sie noch ein Nebengelass, dieses diente wahrscheinlich mal als Scheune oder als Stall. Hier haben Sie die Möglichkeit frei zu entscheiden, ob Sie diesem Gebäude neues Leben einhauchen möchten oder noch zusätzlichen Platz für den Garten schaffen wollen. Die großzügige Wiese lädt zum Verweilen, entspannen oder zu ausgelassenen Feiern ein. Diverse Bäume, Ziersträucher und Blumen schmücken bereits hier die Kulisse.Am Hauseingang erwarten Sie 2 besondere Bäume und etwas Platz um den grünen Daumen verwirklichen zu lassen. Direkt nach der Haustür werden Sie vom Flur aus rechts und links in verschiedene Räume geleitet. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als Geschäftsräume, zuletzt für einen Blumenladen, genutzt. Natürlich können Sie diese Räume in gemütlichen Wohnraum verwandeln.Zusätzlich finden Sie, neben den 5 Wohnräumen, im Erdgeschoss einen Haushaltsraum. Dort finden Sie die Heizungsanlage, die Elektroanlage und die medialen Anschlüsse, seit Februar 2024 ist das Haus auch an das Glasfasernetz angeschlossen. Erneuert wurde die Heizung im Jahre 2000.Im hinteren Teil des Hauses finden sie einen großzügigen Flur, über diesen können Sie in den Wohlfühlgarten gelangen. Wenn Sie die gut erhaltenen Holztreppen nach oben folgen, finden Sie im Obergeschoss vom Flur ausgehend 7 weitere Räume. Direkt rechts das erste Zimmer ist das bis zuletzt genutzte Bad und ein nostalgischer alter Kaminofen, auf diesem früher auch gekocht wurde. Die großzügigen Räume ermöglichen Ihnen freie Entfaltung in der Aufteilung. Egal ob Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Sie und Ihre Familie finden hier ausreichend Platz.Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie auf Ihren Dachboden. Dieser befindet sich in einem guten zeitgemäßen Zustand. Das Dach wurde in der Vergangenheit schon einmal neu gedeckt. Hier befinden Sich verschiedene Bodenabteile, aus älteren Zeiten, wo das Haus von mehreren Familien bewohnt war. Besonders zu erwähnen, dass es hier einen separaten Raum gibt, der früher vom Gesinde genutzt und bewohnt wurde.Teilweise sind die originalen Holzböden noch sichtbar. Das Haus ist nicht unterkellert.Dieses herrschaftliche Haus ruft nach ihrer Neuerweckung und der Aufteilung nach ihren Wünschen. Auch die Unterbringung von zwei Familien als Mehrgenerationenhaus ist durch die vielen Räume optimal durchzuführen. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem ehemaligen Bauernwirtschaftshaus in Baruth/Malschwitz. Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.In herrschaftlichem Ambiente erwartet Sie auf dem ehemaligen Viehmarkt von Baruth Ihr modernisierungswürdiges Zuhause. (Fördergelder für Energetische Sanierung warten auf Sie!)Ohne Keller, dafür mit viel Gartenfläche und Wohnraum. Hier können Sie ihre handwerklichen Träume verwirklichen. Anfang bis Mitte des 19. Jahrhundert war Baruth bekannt für den großen Viehmarkt und das ehemalige Schloss. Davon ist bis heute nur noch das weiße Tor vorhanden, dieses bestimmt bis heute noch den herrschaftlichen Charakter. Die einzelnen Gebäude an der Schlossmauer gehörten den Prinzen, diese haben auch bis zum Schluss darin gewohnt. Die anderen Häuser auf den Markt waren die Bauernwirtschaftshäuser. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: zahlt der Eigentümer für Sie
