Kaufpreis 335.000 €
42477 Radevormwald
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Radevormwald. Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Sportplätze. Eine Kindertageseinrichtung befindet sich in näherer Umgebung. Auch Buslinien sind gut zu erreichen. Die Anschlussstelle zu der umliegenden Autobahn A 1 erreicht man in ca. 15 Minuten.Sehr attraktiv ist das grüne Umfeld für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Direkt vor der Haustür beginnt ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Die Wuppertalsperre ist auch nur knapp 2 Km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sauna- Regenwassersisterne- Doppelcarport Objekt: Diese massiv errichtete Immobilie wurde im Jahr 1997 auf einem 589 m² großen Grundstück erbaut. Rechtlich gesehen ist die Einheit zwar eine Eigentumswohnung, aber durch die Regelungen der Teilungserklärung sind die beiden Haushälften praktisch autark. Lediglich die Heizung teilen sich die beiden Eigentümer:Innen. So hat die "Wohnung" den Charakter einer Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang und eigenem Gartengrundstück.Das Erdgeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich und dem gemütlichen Kaminofen, der Küche, dem Gäste-WC und dem Ausgang zu Terrasse und Garten könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt in dieser stimmig konzeptionierten Immobilie werden. Im Obergeschoss erwartet Sie neben den drei Schlafräumen auch ein Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und Dusche. Das Kellergeschoss ist zum Teil wohnraumähnlich ausgebaut und mit einer Sauna ausgestattet. Eine Waschküche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.Zwei Stellplätze im Carport runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich vor Ort von dieser architektonisch reizvollen Immobilie überzeugen!Es ist kein Gebäude "von der Stange". Angefangen bei der außergewöhnlichen Raumhöhe des Wohnzimmers, über die Wendeltreppe in die Geschosse mit runder Lichtkuppel im Dach bis zum Luftraum über dem Essbereich mit Empore im 1. Obergeschoss u.v.m. können Sie hier ein Unikat erwerben!Die Immobilie wird zur Zeit selbst genutzt und nach Absprache frei gezogen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
