Kaufpreis 169.000 €
21522 Hohnstorf (Elbe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in einem gepflegten Wohngebiet in Hohnstorf (Elbe), einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Umgeben von vielen Grünflächen und weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Naturnähe - hier können Sie fernab von jeglichem Großstadttrubel zur Ruhe kommen und entspannen. Vor Ort befinden sich ein Supermarkt, ein Lebensmittelhändler und eine Bäckereifiliale, die Ihnen eine ideale Nahversorgung gewähren. Ihre medizinische Versorgung wird durch eine Apotheke und 2 ortsansässige Arztpraxen sichergestellt. Im ca. 3,5 km entfernten Lauenburg (Elbe) stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. In Hohnstorf sind ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig, sodass ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleistet wird. Die weiten Felder sowie das idyllische Elbufer laden in unmittelbarer Nähe zu harmonischen Familienausflügen ein. Zudem zeichnet sich die Wohnlage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Von der Bushaltestelle "Ernst-Kissolewski-Straße" trennen Sie nur rund 50 m. Hier erhalten Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass Sie unkompliziert in alle umliegenden Ortschaften sowie innerhalb von ca. 40 Minuten nach Lüneburg gelangen. Zusätzlich besteht über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 209 und 5 sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Lüneburg erreichen Sie so in rund 25 Minuten und die Hamburger Stadtgrenze in etwa 35 Minuten mit dem Pkw. Ausstattung: + Positiver Bauvorbescheid+ Idyllische Waldrandlage+ Bequeme Nahversorgung+ Schulen fußläufig erreichbar+ Gute Anbindung an den ÖPNV+ Ca. 35 Min. mit dem Pkw nach Hamburg Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
