Kaufpreis 863.500 €
93059 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 863.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Reinhausen in einer ruhigen Umgebungslage. Stadtamhof und die historische Altstadt sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.Die Donau verläuft etwa 1 km südlich entfernt. Im Westen begrenzt der Fluss Regen den Stadtbezirk gut 500 m nördlich. Objekt: Heute bieten wir Ihnen ein interessantes Grundstück für den Bau einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten an. Die derzeitige Planung sieht 2 x Terrassen-/Gartenwohnungen, 2 x Balkonwohnungen und eine Penthousewohnung vor. Die mögliche BGF liegt bei 597 m². Das Areal ist unbebaut. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Anliegerweg, der entsprechend ausgebaut werden muss. Durch die Lage in zweiter Baureihe, abseits der Straße (Hinterliegergrundstück) besteht keine Verkehrsbelastung. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus kleineren Mehrfamilienhäusern. Gerne erhalten Sie bei einer Interessenbekundung weiterführende Unterlagen. Stichworte: GRZ: 0,2, GFZ: 0,6, Gesamtfläche: 785,00 m² Provision: 3,57 %
