Kaufpreis 298.400 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 298.400 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Baden-Baden liegt im Südwesten von Baden-Württemberg. Die Stadt ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen aber gleichzeitig sehr zentralen Lage von Baden-Baden. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Ausstattung: » 2024 renoviert » Wohnfläche ca. 80m² » 3-Zimmer » Überdachter Balkon» Elektrische Markise» Modernes Bad» Abstellraum » Tiefgaragenstellplatz» Fahrstuhl Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!Die moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines in 1981 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bei Bedarf bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie ist damit ideal für jedes Alter geeignet. Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig renoviert. Sie verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein hochwertiges Bad mit Duschwanne sowie einen überdachten Balkon.Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. nur 15.000€).Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer denkbar.Zahlen im Überblick:» Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt ca. 305.062€Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert Provision: 2,38% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
