Kaufpreis 499.000 €
46539 Dinslaken
Zimmer 3
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 129 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bungalow befindet sich in Hiesfeld, einem Stadtteil von Dinslaken im nordrhein-westfälischen Ruhrgebiet. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit aus und bietet somit eine vorteilhafte Einteilung des Alltags, da in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, Apotheken und Ärzte, jegliche Schulformen und Kindergärten. Die Infrastruktur in Hiesfeld ist gut ausgebaut und erleichtert die Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächste Autobahnauffahrt der A3 und A59 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und führt in die Richtung der Städte des Ruhrgebietes oder Richtung Wesel/Hamminkeln. Das öffentliche Verkehrsnetz kann über die Bus- und Bahnverbindungen genutzt werden. Besonders positiv zu erwähnen ist der ländliche Charme mit Grünflächen, die zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einladen. Insgesamt ist Hiesfeld ein Ort, der eine ausgewogene Lebensqualität zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Objekt: Der von uns exklusiv angebotene Bungalow aus dem Jahre ca. 1974 befindet sich in familienfreundlicher Wohngegend in Dinslaken/Hiesfeld auf einem ca. 486 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt besonders mit einer teils neuwertigen Ausstattung und dem Wohnen auf einer Ebene.Freuen Sie sich daher auf eine optimale Aufteilung mit ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss bezieht. Hier empfängt Sie die offene Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer - ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne - und ein Gäste-WC.Über den Wohnbereich gelangen Sie in den charmanten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die Vollunterkellerung bietet weitere Nutzfläche, die bereits wohnraumähnlich genutzt wird. Hier finden Sie neben Abstellräumen einen Partykeller, einen Hobbyraum und eine Sauna, ein Büro und ein weiteres Zimmer, das wohnraumähnlich genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer im Keller - ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Whirlpool-Badewanne - rundet den optimalen Grundriss ab.Der Bungalow wurde ab 2019 in mehreren Schritten teilsaniert und modernisiert. Drei Garagen mit elektrischen Rolltoren und drei Stellplätze bieten Unterstellmöglichkeit für mindestens 6 bis 7 Autos.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
