Kaufpreis 89.000 €
91186 Büchenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt und ist teilerschlossen (Wasser). Es gibt einen Bebauungsplan (Mischgebiet, GRZ 0,4, GFZ 0,8 - Näheres auf Anfrage). Das Grundstück ist eben und rechteckig geschnitten mit ca. 17,5 m Breite zur Straßenseite und ca. 28,5 m Länge. Lagebeschreibung: Die beschauliche Ortschaft Gauchsdorf gehört zur Gemeinde Büchenbach im Landkreis Roth. Hier leben ca. 160 Einwohner. Nach Roth und Schwabach sind es ca. jeweils 7 km. Unweit entfernt sind auch die beliebten fränkischen Seen, der Brombachsee, der Altmühlsee und der Rothsee. Für die öffentliche Nahverkehrsanbindung sorgt eine Buslinie. Die Haltstelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.Das Grundstück befindet sich in Nachbarschaft mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Straße ist verkehrsberuhigt (30er-Zone). Provision: Die Nachweis- und/oder Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 4,76 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.