Warmmiete 878 €
51145 Köln
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 878 €
Nebenkosten: 342 €
Kaltmiete 536 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ausstattung im Überblick - barrierefrei nach Vorgabe der Förderrichtlinie des Landes NRW 2023 - massive Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 EE - energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse- Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen - extensive Dachbegrünung - schlüsselfertige Ausführung - Dusch- und/oder Wannenbad (je nach Typ & Größe der Wohnung) - Spiegel über den Waschtischen - viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflute Räume - alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden - Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen im Erdgeschoss - Vinylbodenbelag in Holzoptik - Fußbodenheizung - Wand- und Deckenoberflächen mit feinkörniger Raufaser in Weiß gestrichen - großformatige Fliesen (30x60cm) und bodengleiche Duschen in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung (FTTH) - großzügige Balkone/Terrassen - Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung - Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller Objekt: NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN.Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen.Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kostbaren Familienmomenten ein. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich verwurzeln können - ein Ort, der Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrem neuen 3-Zimmer-Traumdomizil! Sonstiges: Das Bauvorhaben wird gefördert aus Mitteln des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen über die NRW-Bank.PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage separat angemietet werden. Der Mietpreis je Stellplatz beträgt 95,20 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Stichworte: Gesamtfläche: 74,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
