Kaufpreis 590.000 €
72074 Tübingen
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr zentrale Lage am Rande der historischen Altstadt von Tübingen. Ausstattung: - Seniorengerechte Wohnung- Aufzug in rollstuhlgerechter Ausführung- Badezimmer mit bodenebener Dusche- Massiver Eichenparkettboden- Abstellraum innerhalb der Wohnung + Kellerraum- Küche mit Einbauküche- Balkon und Terrasse- Elektrische Außenjalousien- Holzfenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung- Fernwärmeheizung mit Heizkörpern- Vorbereitungen für ein Notrufsystem Objekt: Jeder möchte gewiss so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben. Dennoch ändern sich im Lauf des Lebens die Bedürfnisse und auch die Anforderungen an eine Immobilie. Ein großes Haus mit Garten hat seinen Charm, jedoch bedarf es auch jede Menge an Arbeit. Ebenso stellt man fest, dass häufig das eigene Haus nur bedingt über altersgerechte Gegebenheiten verfügt. Sollten Sie diese Themen ebenfalls beschäftigen, könnte dieses besondere Wohnungsangebot eine schöne Alternative zu Ihrem bisherigen Eigenheim darstellen.Im Jahr 2006 wurde das ehemalige Tübinger Hopfenmagazin zu einem modernen, energieeffizenten Wohnhaus mit lediglich 6 Wohnungen für Senioren umgebaut. Die altersgerechte Bauausführung in Kombination mit einer energieeffizienten Modernisierung lässt jeden Bewohner entspannt und sorgenlos in die Zukunft blicken. Die zentrale Lage lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Tübinger Altstadt ist direkt angrenzend, jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens können bequem fußläufig erreicht werden oder mit dem gut ausgebauten ÖPNV der Stadt Tübingen (Bushaltestellen direkt an der Wilhelmstraße).Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des in zweiter Reihe befindlichen Wohnhauses. Bereits beim Betreten des Hauses wird man an den historischen Charakter des Hopfenmagazins erinnert. Mit dem Aufzug oder auch über ein schön gestaltetes Treppenhaus gelangt man in die rund 102 m² große Wohnung. Diese beinhaltet neben den altersgerechten Eigenschaften eine gute Raumaufteilung, Balkon und Terrasse sowie einen schönen Blick ins Grüne. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Seniorenwohnung. Die Nutzung ist ab dem 60. Lebensjahr möglich. Bei Paaren genügt es, wenn mindestens eine Person 60 Jahre alt ist.Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache, voraussichtlich im November 2024.Sehr gerne nehmen wir uns für Sie Zeit und beraten Sie umfänglich zu diesem besonderen Wohnungsangebot. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57
