Kaufpreis 265.000 €
88045 Friedrichshafen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Friedrichshafen im Stadtteil Windhag in 4. Seereihe. Das Strandbad Friedrichshafen ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum, die Seepromenade sowie den Stadtbahnhof erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.Mit ca. 62.000 Einwohnern, profitiert Friedrichshafen von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Nähe zum Bodensee und den Alpen liegt Friedrichshafen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Ausstattung: - überdachter Balkon mit Abstellfläche- neue Elektroleitungen werden derzeit verlegt- 2 Schlafzimmer- Gäste-WC- seenah- toller Blick ins Grüne- inkl. Stellplatz- großer abgeschlossener Kellerraum Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen-West anbieten zu dürfen, die sich nur 300 Meter Luftlinie entfernt vom See befindet.Die sehr schön geschnittene, helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Die ca. 83 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Gäste-WC und den Flur mit einem Einbauschrank. Der Balkon verfügt über eine praktische Abstell- und Verstaumöglichkeit.Die bisherigen Bodenbeläge wurden, bis auf das Wohnzimmer, bis zum Estrich rückgebaut, die Küche und die Badausstattung wurde bereits inklusive der Fliesen entfernt, so dass Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche direkt verwirklichen können. Der Parkettboden im Wohnzimmer ist nicht erneuerungsbedürftig und kann abgeschliffen werden. Die Eigentümer lassen derzeit im Haus alle Stromleitungen und den Verteilerkasten erneuern. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz und ein großer Kellerraum. Ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Immobilie ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis liegt vor. Die Erdgasheizung ist aus dem Jahr 2012. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
