Kaufpreis 355.000 €
84028 Landshut
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Moniberg gehört zum Ortsteil Peter und Paul und ist mit seinen vielen Grünflächen ein äußerst beliebtes Wohngebiet in Landshut. Besonders Familien und aktive Menschen wissen die Lage an den Isarhangleiten, dem großen Naturschutzgebiet und die optimale Verkehrsanbindung zu schätzen.In nur 2 Autominuten Entfernung erreichen Sie das sogenannte "Kaserneneck" mit Supermarkt, Discounter, Apotheke, Drogeriemarkt, Restaurants, Praxen und Co. Ergänzt wird dies durch weitere Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Postfiliale) sowie Fachärzte in der nur knapp 2 Kilometer entfernten Niedermayerstraße. Kita, Kindergarten, Schulen, die Landshuter Hochschule oder andere berufliche Fachschulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Auch zum Messepark mit seiner durch zahlreiche Veranstaltungen bekannten Sparkassenarena und zum Theaterzelt des Landestheaters Niederbayern ist es vom Moniberg aus nur ein Katzensprung.Die historische Altstadt, die auch direkt an die Buslinie 5 (Altstadt - Moniberg - Schweinbach) angebunden ist, erreichen Sie in gut fünf Fahrminuten. Ebenso schnell sind Sie auf der A92, der B15 oder der B299. Ausstattung: .Beliebte Wohngegend ( neuer Moniberg) .Hervorragende regionale & überregionale Verkehrsanbindung.Gute Nahversorgung.Praktische Raumaufteilung.Lichtdurchflutete Räume.Moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten .Überdachte Süd-Ost Terrasse.Pflegeleichter Garten zur Eigennutzung.Großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen .Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Duplexgaragenstellplatz .Gepflegte, kleine Wohnanlage.Geräumiges Kellerabteil.Sehr gute Vermietbarkeit Objekt: Die Terrassenwohnung besticht durch ihre Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Sie befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Garage aus dem Baujahr 1993.Mit drei hellen Zimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet diese Immobilie den perfekten Wohnraum. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Privatgarten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen, Pflanzen züchten oder gesellige Abende im Freien verbringen.Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
