Kaufpreis 1.005.000 €
81545 München
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 1.005.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1934 / Anbau 19
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser charmante Vierspänner liegt in unverbaubarer und zentraler Lage von Harlaching, inmitten der begehrtesten Naherholungsgebiete Münchens (Perlacher Forst, die Isarauen uvm.). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Harlaching und die angrenzenden Stadtteile bieten. - Trambahn Haltestelle "Authariplatz": ca. 110 m- Bus-Haltestelle "Autharistraße": ca. 350 m- Bio-Supermarkt: ca. 180 m - Kindergarten: ca. 75 m- Gymnasium: ca. 350 m- Restaurant: ca. 550 m- Drogerie-/ Supermarkt/ Bäckerei: ca. 600 m- Perlacher Forst: ca. 850 m- Ärztezentrum und Apotheke: ca. 650 m- München Klinik Harlaching: ca. 950 m- Isarkanal: ca. 950 m - Tierpark Hellabrunn: ca. 1,3 km- Münchner Bank eG: ca. 190 m - Münchner City: ca. 5,8 km Ausstattung: - Ziegelmauerwerk- gute Raumaufteilung- Wohnküche mit EBK- Parkettboden im Wohnzimmer- Süd-Ost-Ausrichtung - Kunststoff-Isolierglasfenster - Gäste-WC- Einzelgarage- ideale Infrastruktur Sonstiges: Heizung/EnEV Heizöl EL, Verbrauch 143,75 kWh/(m²a), EEK E Baujahr: 1934 / Anbau 1953 / Wärmeerzeuger 1992 Bezug: sofort Provision: 2,975 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis
