76139 Karlsruhe
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EURNettokaltmiete: 690,00 EUR Lage: Die Hallesche Allee ist eine Allee im Norden des Karlsruher Stadtteil Hagsfeld. Sie beginnt an der Beuthener Straße und verläuft über die Jenaer Straße, Gothaer Straße, Erfurter Straße, Eisenacher Straße, Dresdener Straße zur Dessauer Straße. In der Hallesche Allee befinden sich mittlere große Wohnblocks ebenso wie Einfamilien- und Reihenhäuser.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:- frisch renoviert (Wände + Decken gestrichen) - doppelt verglaste bodentiefe Kunststofffenster - Bad mit einer Dusch- und Badewanne sowie WC - Laminatboden- Keller/Fahrradkeller- Balkon- Hausmeisterservice- Rauchwarnmelder- jährliche Funkablesung der Nebenkostenabrechnung- Personenaufzug- WEG-Tiefgarage Objekt: Wir freuen uns Ihnen hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumproportionierung auf ca. 54,00 m2, im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld präsentieren zu können.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der sehr große Wohn- und Essbereich. Der Essplatz liegt angrenzend zur Küche und der Terrasse. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne genießen können. Die Schlafzimmer in der Wohnung bieten Ihnen ausreichenden Platz um jeweils ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen zu können. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Wanne und Dusche sowie einem WC. Der Fußboden in der Wohnung ist komplett mit Laminat verlegt - bis auf den Küchenboden. Das Mehrfamilienhaus besitzt neben einem Fahrstuhl auch eine WEG-Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz erhalten. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie Fahrradkeller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.08.2024 (nach Absprache auch früher möglich) und wird unmöbliert vermietet. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Gas*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***(PDF im Anhang).Makleranfragen unerwünscht!Für das Inserat wurden Beispielsbilder von einer identischen Wohnung verwendet!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 51,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
