Kaufpreis 321.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 321.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Ingolstadt, nähe Stadtzentrum. Von hier aus können Sie alles in wenigen Minuten erreichen, wie zb. Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmärkte sowie Schulen.Den größten Arbeitgeber, die Audi AG in Ingolstadt, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Ausstattung: Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem TOP Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:* Eingang/ Diele, ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank* Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne* Kinderzimmer/ Büro mit Zugang zu Ihrem Balkon* Schlafzimmer* Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche, Elektrogeräten und Fenster* großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Ihrem BalkonZusätzlich wird hier geboten:* Hausverwaltung vorhanden* Bäckerei, Kindertagesstätte Bushaltestelle, Kindergarten, Bank in unmittelbarer Nähe* Einbauschrank im Flurbereich* Kellerabteil im Untergeschoss* Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung* Hausmeisterservice* zwei Balkone* Wohnfläche ca. 72 qm* Kabel - TV Anlage* Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis mit inkl.* Fahrradraum vorhanden* 2 Fahrstühle* Böden: Vinyl, Laminat und Fliesen* Waschmaschinenanschluss in der WohnungDiverse Renovierungen wurden vorgenommen:* Im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde im Jahr 2020 Böden erneuert* Badezimmer komplett erneuert, neuer Boden, Fliesen, Badewanne, Waschbecken und WC* Heizanlage erneuert* Treppenhaus vollständig gestrichen und alle Böden erneuert* Briefkästen erneuert* Außensanierung* Fassade gedämmt* Dach gedämmt Objekt: Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden! Für Sie selbst oder als Kapitalanlage!Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden!Diese familienfreundliche Eigentumswohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept und die perfekte Raumaufteilung. Es ist alles vorhanden, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt. Das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern.Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 72 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Eine durchdachteGrundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die licht-durchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl.Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen, Familien mit Kindern oder aber auch als Kapitalanlage. Ergreifen Sie die Gelegenheit!Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Ergreifen Sie die Gelegenheit! Jetzt wartet die moderne Eigentumswohnung nur noch auf einen neuen Eigentümer, der hier glücklich werden kann!Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. * Überzeugen Sie sich selbst, bevor es ein Anderer macht * Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 %Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
