Kaufpreis 604.589 €
45144 Essen
Zimmer 7
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 604.589 €
Zimmer: 7
Größe: 237 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in einem charmanten Stadtteil von Essen, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die von der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen profitieren möchten. Mit einer Größe von 491 qm und einer gut durchdachten Infrastruktur ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die in einer städtischen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.Der Preis des Grundstücks beträgt 210.000 EUR, das entspricht 427,70 EUR pro qm. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ist. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der Ihnen bei allen Fragen zur Seite steht.Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir über unser Netzwerk gerne ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Unser Ziel ist es, Ihnen den perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden. Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Dieses moderne Ausbauhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 237.19 m² und einem Grundstück von 491 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 7.0 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die viel Raum zur Entfaltung benötigen.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Mit dieser modernen Technologie entspricht das Haus einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Kosteneinsparungen führt.Ein besonderer Vorteil dieses Ausbauhauses ist die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf haben Sie die Wahl, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung durch eines der vier Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen wollen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.Mit allkauf als erfahrenem und renommierten Partner an Ihrer Seite profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Neben einer individuellen Beratung stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Verfügung, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten und unterstützen. Darüber hinaus setzt allkauf auf Nachhaltigkeit und verwendet beim Bau Ihrer Immobilie ausschließlich hochwertige Materialien aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.Durch die kurzen Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Darüber hinaus gehören zu allen Häusern von allkauf zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.Mit all diesen Vorteilen bietet dieses moderne Ausbauhaus in Essen nicht nur ein großzügiges Platzangebot und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses kompetent zur Seite steht.Die allkauf Dienstleistungspakete:Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Dabei können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen möchten oder auf professionelle Unterstützung setzen wollen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und sichern Sie sich Ihr modernes Ausbauhaus in Essen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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