Kaufpreis 288.000 €
76467 Bietigheim
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bietigheim ist eine Gemeinde 7 Kilometer nördlich von Rastatt und 17 Kilometer südlich von Karlsruhe, westlich des Schwarzwaldes (bzw. des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord) und östlich des Rheins, nahe der Grenze zu Frankreich im sogenannten Hardtwald.Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Gemeinde hat neben zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Haupt- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Durmersheim und in Rastatt zu finden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden. Die B 36 erreicht man in wenigen Fahrtminuten. 5 Minuten entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle. Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 282 qm großem Grundstück in zentraler Lage von Bietigheim. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird auf 1914 geschätzt. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfassend umgebaut, modernisiert und mit einer Wärmedämmung an der Außenfassade versehen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer, welches im Moment als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt wird. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Räume. Die Deckenhöhe im Haus beträgt zwischen 2,10 m und 2,20 m. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und eine im Jahr 2015 installierte Gasheizung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight dieses Hauses ist die überdachte Terrasse, die einen gemütlichen Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Ausstattung: - Laminat- Fliesen- Gasheizung aus 2015- Ofen im Wohnzimmer- 2-fachverglaste Fenster weiß Sonstiges: Teilunterkellert Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer- Essbereich- Küche- Tageslichtbad- Schlafzimmer mit Ankleide1. Obergeschoss:- 2 weitere Zimmer- Badezimmer- Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
