Kaufpreis 249.000 €
48165 Münster
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSTKäufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an das Unternehmen Immobilien Marion Röwekamp eine Provision in Höhe von je 3,57 % inkl.19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Lassen Sie sich von Münster- Hiltrup verzaubern. Hiltrup ist mit etwa 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Münster. Es liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und verfügt über eine hervorragende teils eigenständige Infrastruktur. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (sämtliche Geschäfte, Praxen, Dienstleister, Sportstätten, Schwimmbäder und öffentliche Einrichtungen) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine ideale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn macht die Gegend zusätzlich attraktiv. So erreichen Sie zb. die Innenstadt von Münster mit dem öffentlichen Verkehrsmittel in nur 20 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule, vier Grundschulen und mehrere Kitas. Durch viele Grün- und Waldgebiete und die Nähe zu Ems und Werse hat das Umfeld einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Autobahn Auffahrt A1 und die A43 erreichen sie in ca. 10 Minuten. Auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit. Ausstattung: - Maisonettewohnung - 3. & 4. Etage - Modernisiert - Moderne Ausstattung- fachmännisch durch Innenarchtiekt geplant- Teilmöbiliert, hochwertige Einbauschränke- 2 Balkone - Zusätzlicher französischer Balkon im Obergeschoss- Einbauküche - Ankleide mit Glasschiebetür- Eichenparkett- Sehr gut vermietet, gerne an Kapitalanleger- Abstellraum unter der Treppe- Ethanolkamin Objekt: Traumhaft und modern auf zwei Etagen. Diese wunderschöne komplett modernisierte 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. In der 3. Etage des Mehrfamilienhauses, zentral in Hiltrup gelegen, befindet sich eine offene und lichtdurchflutete Wohnebene, hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, angrenzend hierzu lädt der Balkon zum Verweilen ein. Auf der andere Seite dieser Wohnebene gelangen Sie in ein absolut modernes Esszimmer mit Einbauschränken und einen gemütlichen Bereich vor dem Ethanolkamin. Auch hier können Sie die Abende auf dem angrenzenden Balkon genießen. Das Badezimmer ist mit einer bodenebener Dusche und hochwertigen Artikeln ausgestattet. Durch die detaillierte Planung ist jeder Winkel perfekt genutzt und in Szene gesetzt, sodass der Platz unter der Treppe mit einem Abstellraum versehen ist und Sie ausreichend Staumöglichkeiten auf moderner Art und Weise haben. Die mit Eichenparkett versehene Treppe lädt in die zweite Etage dieser Wohnung ein, in die Schlafebene. Hier gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Raum, der sich wunderbar als Schlafzimmer mit zusätzlichem Arbeitsplatz gestalten lässt. Durch das Dachschrägenfenster und einem französischem Balkon ist das Querlüften garantiert. Hinter einer satinierten Glasschiebetür versteckt sich optimal der begehbare Kleiderschrank. Lassen Sie sich von dieser absolut durchdachten und stylischen, teilmöbilierten Wohnung in einem Besichtigungstermin begeistern. Wir freuen uns auf unseren gemeinsamen Termin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSTKäufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an das Unternehmen Immobilien Marion Röwekamp eine Provision in Höhe von je 3,57 % inkl.19 % Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
