Kaufpreis 185.000 €
26683 Saterland
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus steht auf einem 2220 m2 großen Grundstück in einem Gewerbegebiet in Ramsloh.Die 122,28 m2 Wohnfläche des Wohnhauses verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig.Der große Garten, sowie der einzigartige Ausblick in die Natur sind ein absolutes Highlight der Immobilie.Die 2220 m2 große Liegenschaft verfügt über einen Bebauungsplan mit folgenden Kennzahlen (unverbindliche Auskunft Bebauungsplan 24 Gemarkung Ramlsoh):- GEE1 (eingeschränktes Gewerbegebiet) - Grundflächenzahl: 0.8- Geschossflächenzahl: 1,6Das Objekt darf ausschließlich an Gewerbetreibende verkauft werden, da das Grundstück in einem Gewerbegebiet liegt.Des weiteren ist dort ausschließlich eine Wohneinheit genehmigt.Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Ruhiges Wohnen / Arbeiten in einzigartiger LageDas angebotene Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße, mit einem Garten, der Ihnen einen unverbautem Blick in die Natur bietet.Ramsloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland. Dinge des täglichen Bedarfs sind von dieser Immobilie aus in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen.Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg.Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.In Ramsloh befinden sich in einem Schulzentrum die Haupt- und Realschule und das Laurentius-Siemer-Gymnasium, sowie drei Kindergärten und eine Grundschule. Des weiteren gibt es eine Vielzahl von Vereinen, wo sich jeder in irgendeiner Art wiederfinden kann.Der nur 2,3 km entfernte Hollner See bietet schöne Wanderwege zum Spazieren und lädt gerade im Sommer zu einer Abkühlung an heißen Tagen ein.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie! Provision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
