Kaufpreis 508.000 €
26548 Norderney
Zimmer 2
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 508.000 €
Zimmer: 2
Größe: 33 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Spitzname: Die "Königin der Nordsee"Alter: Unter den sieben Ostfriesischen Inseln ist Norderney die jüngste. Sie entstand, als im 14. Jahrhundert die zwischen Juist und Baltrum gelegene Insel Buise in zwei Teile brach. Während der westliche Teil in der Petri-Flut von 1651 verschwand, wurde aus dem östlichen Teil die Insel Norderney. 1800 wurde sie zum ersten offiziellen deutschen Nordseebad ernannt.Größe: Norderney ist mit einer Länge von 14 Kilometern und einer Breite von bis zu zwei Kilometern die zweitgrößte Ostfriesische Insel. Auf ihrer Fläche von 25 Quadratkilometern tummelten sich jedes Jahr mehr als 300.000 Gäste. Sie hat die höchste Einwohnerzahl der sieben Inseln: Rund 6500 Menschen leben dort. Eigenschaften: Das "Nesthäkchen" unter den Sieben gilt als quirlig und lebhaft. Norderney will sich aber nicht unbedingt als Ziel für besonders vergnügungssüchtige Gäste einen Namen machen, sondern sieht sich selbst lieber als mondäner Kurort mit Tradition und als kulturelles Zentrum.Ein 80 Kilometer langes Rad- und Wanderwegenetz macht die Insel zum vielseitigen Terrain für Spaziergänger, Reiter und Radfahrer.Besondere Kennzeichen: Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Heimatmuseum "Altes Fischerhaus", der alten Inselwindmühle, dem Leuchtturm aus dem Jahr 1872 oder dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal in der Stadtmitte findet man auf Norderney auch ein großes Naturschutzgebiet, das fast die Hälfte der Insel einnimmt.In den riesigen Salzwiesen leben seltene Vogelarten wie der Rotschenkel. In den Feuchttälern zwischen den Dünen sind Moore und Salzsümpfe entstanden, in denen man Pflanzen wie Sonnentau oder Königsfarn findet.Autos dürfen zwar mit auf die Insel genommen werden, müssen aber nach dem Gepäckausladen auf Parkplätzen außerhalb des Zentrums bleiben.Quelle: planet-wissen.de Ausstattung: Massiv gebaute Immobilie mit insgesamt 4 Wohnungen.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sehr gepflegt.Heizungsanlage (eigene Therme) und Elektrik sind aus dem Baujahr 2013.Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.Die Einrichtung der Wohnung wurde ständig erneuert.RaumaufteilungWohnkücheSchlafzimmerBadezimmer Objekt: In unmittelbarer Strandnähe und zentrumsnah finden Sie diese gepflegte Ferienwohnung auf der Insel Norderney. Sie haben kurze Wege zur Promenade und zum Weststrand sowie zu Cafés und Restaurants und der Fußgängerzone.Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird komplett möbliert verkauft. Das Inventar ist stilvoll und hochwertig und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die Lage und Einrichtung der Wohnung lässt sich diese sehr gut vermieten. Die Vermietungszahlen reichen wir bei Nachfrage nach.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
