Kaufpreis 328.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 328.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Das angebotene, voll unterkellerte Reihenendhaus, wurde in massiver Bauweise im Jahr 1907, in Singen-Süd, in guter Wohnlage, erbaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Süddeutscher Jugendstil) und wurde 2014 umfangreich saniert. Das Haus bietet rund 90 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück bietet eine Größe von 215 m² Gesamtfläche. Im Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele. Von hier aus gelangen Sie in den Keller, wie auch in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohn-Essküche, ein Gäste-WC und eine kleine Veranda, von welcher Sie auf den stilvoll angelegten Freisitz hinter dem Haus gelangen. Über eine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, wunderbar gelungener Raum, der Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal ob Sie ihn als Büro, als Hobbyraum, als Gästezimmer oder als gemütlichen Wohnraum nutzen, Sie werden sich wohlfühlen. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume. Die Gaszentralheizung, wie auch der Warmwasserpufferspeicher stammen aus dem Jahr 1999. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. Die Umwälzpumpe wurde im Jahr 2022 erneuert. Der Garten ist natürlich, romantisch angelegt. Es stehen Ihnen verschiedenen Sitzplätze zur Verfügung. Sie entscheiden ob Sie in der Sonne oder im Schatten Ihr schönes Grundstück genießen wollen. Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Eine Übergabe findet nach Vereinbarung statt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
