Kaufpreis 139.000 €
54597 Auw bei Prüm
Zimmer 10
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 10
Größe: 140 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Auw bei Prüm ist eine idyllische Gemeinde in der Eifel, gelegen im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auw bei Prüm bietet eine malerische Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Der Stausee in unmittelbarer Nähe (ca. 2km) ist für Wanderer und Angler ideal.In Auw bei Prüm selbst gibt es eine Kita, eine Schule und eine Poststelle, auch Gastronomie ist vorhanden. Für größere Einkäufe oder eine vielfältigere Auswahl an Waren empfiehlt es sich, die nahe gelegenen Städte Prüm oder Bitburg zu besuchen. Dort befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für einen umfassenden Einkaufsbummel. Die Anbindung an diese Städte ist gut, sodass Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Ausstattung: - komplett unterkellert- 2 Garagen- 2 Bäder Objekt: Das Einfamilienhaus bietet viel Raum und Potential für die Familie, für Tierhalter und/oder für all jene, die eine absolut ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr zu schätzen wissen und mit wenigen Schritten in der Natur sein möchten.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Da Wohn- und Schlafzimmer früher ein Raum waren, ist es denkbar, beide Räume mit relativ geringem Aufwand wieder zu einem sehr geräumigen Raum zusammenzuführen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss erwarten die neuen Eigentümer insgesamt drei großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Viel Stauraum, Waschküche und Heizungsraum (Öl-Zentralheizung) finden sich im Kellergeschoss. Des Weiteren gibt es einen direkten Durchgang von den beiden Garagen ins Haus, so dass man, auch bei nicht so gutem Wetter, die Einkäufe ins Haus bringen kann, ohne nass zu werden. Rund ums Haus haben Naturliebhaber und Gartenliebhaber vielfältige Möglichkeiten: Gestalten Sie die Terrasse, legen Sie Blumenbeete an oder einen Nutzgarten. Und je nachdem, wie viel Fläche Sie benötigen, gibt es bei dieser Immobilie zusätzliches, angrenzendes Land mit einem gemütlichen Partyhäuschen hinzu zu erwerben. Die Grundstücksgröße bestimmen Sie also mit. Und mit wenigen Schritten erreichen Sie weitläufige Feld- und Wanderwege. Sie können also stundenlang durch die schöne Eifelnatur spazieren, ohne eine stark befahrene Straße passieren zu müssen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
