Kaufpreis 679.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Überlingen - große Kreisstadt am nördlichen Bodenseeufer mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsverbindung. Eine schöne Altstadt und eine fast 5 km lange Seepromenade mit vielen Cafés und Restaurants, zwei See-Freibäder und eine Therme sind nur einige Punkte, warum Überlingen eine der beliebtesten Städte am Bodensee ist.Ruhige und gute Wohnlage unweit der Überlinger Altstadt, die nur ca. 10 Gehminuten entfernt ist. Zur Uferpromenade sind es nur ca. 500 Meter. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neuwertiger Zustand- 1. OG- seniorengerecht- sehr großer Südwest Balkon- Aufzug- zwei Bäder- Fußbodenheizung- inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz etc. Objekt: Neuwertige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit modernem Wohnstandard, das erst 2013 erstellt wurde. Insgesamt umfasst die sehr ansprechende Wohnanlage zwei Häuser mit je 7 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage.Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Aufzug - sowohl vom Hauseingang als auch über die Tiefgarage. Die Wohnung bietet mit 104 m² Wohnfläche eine sehr gute Aufteilung und mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Abstellraum in der Wohnung viel Platz. Durch die Südwest Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Der Wohn-Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster mit großer Schiebetüre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 20,80 m² großen Balkon, der auch bei Regen durch die Überdachung zum Verweilen einlädt.Auch bietet die Wohnung ansonsten barrierefreien und hochwertigen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, elektrischen Außenjalousien (Terrasse), Videosprechanlage, gut ausgestattete Bäder mit bodenebenen Duschen, Hausmeisterdienst etc.Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es einen Stellplatz im Wasch- und Trockenraum des Hauses. Auch gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum.Für Ihr Auto gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits ebenso enthalten ist, wie die Einbauküche mit Elektrogeräten.Diese Eigentumswohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Bitte unbedingt beachten:Fordern Sie bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erst unser ausführliches Web-Exposé an, aus dem Sie weitere Informationen und Objektdetails entnehmen können. Erst danach ist die Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich.Mit der LBS finanzieren Sie Ihre Immobilie günstig und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Gerne erhalten Sie von einem unserer Finanzierungsexperten ein Angebot. Sprechen Sie uns auch hierzu einfach an! Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
