Kaufpreis 213.780 €
59075 Hamm
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 213.780 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße von Bockum-Hövel liegt diese Doppelhaushälfte mit großzügigen Grundstück plus Garage. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1. Ausstattung: Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:- Bockum-Hövel- ruhige Lage- Doppelhaushälfte- Anbau- Vollkeller- pflegeleichtes Grundstück- Fünf Zimmer- Garage- Stellplatz- Öl-Zentralheizung- renovierungsbedürftig- etc. Objekt: Die Seitenstraße in Bockum-Hövel ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt die voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt und mit dem Rad oder Kfz gut zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer, die sich auf rund 135 m² Wohnen verteilen. Ein großzügiges Wohngefühl, verteilt auf zwei Ebenen. Das schafft Freiräume für das Leben miteinander. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon - Nutzfläche - genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage plus Stellplatz gehören zum Haus dazu - sie sind im Kaufpreis natürlich enthalten.Der Garten des Hauses mit Blick ins Grüne liegt in Westausrichtung und wird Ihnen viel Freude bereiten. Dazu kommt die großzügige Terrasse, die am Nachmittag zum Kaffee und Kuchen oder abends zur Grillparty mit Freunden einlädt. Die Gegend selbst? Eine ruhige Wohngegend, in der sowohl Ältere aber auch Familien mit großen und kleinen Kindern wohnen. FAZIT:Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Elektrik und die Heizung ebenso, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
