Warmmiete 1.380 €
70563 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.070 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen) , der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart entwickelte.StadtteileVaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und besteht aus den Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen. Ausstattung: * Lage: Zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen, nur 200m Fußweg zum Bahnhof.* Wohnungstyp: 2-Zimmer-Maissonette Wohnung.* Wohnfläche: 66,33 m².* Baujahr: 1984.* Heizung: Gaszentralheizung.Ausstattung:* Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe.* Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette.* Großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer.* Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk mit Zugang zu zwei Terrassen.* Gepflegte EinbaukücheBesonderheiten:* Lichtdurchflutete Räume.* Geeignet für Paare und Einzelpersonen.Miete:* Kaltmiete: 1.070€* Stellplatz: 60€* Nebenkosten: 250€* Warmmiete: 1.380€ Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart-Vaihingen! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Maissonette Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und einladendes Wohnumfeld.Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Stuttgart-Vaihingen. Mit nur 200 Metern Fußweg zum Bahnhof (S- und U-Bahn) und zum Busbahnhof haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und können bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum erreichen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,33 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1984 und ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und einer kleinen Garderobe, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet und bietet Ihnen somit alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine zusätzliche kleine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich vorfinden. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei herrlichen Terrassen, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen.Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare und Einzelpersonen, die ein helles und gemütliches Zuhause suchen.Diese 2-Zimmer-Maissonette Wohnung in Stuttgart-Vaihingen vereint eine erstklassige Lage mit einem gemütlichen und funktionalen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, nur Nichtraucher
