Warmmiete 3.985 €
10117 Berlin
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 3.985 €
Nebenkosten: 785 €
Kaltmiete 3.200 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nahe dem Gendarmenmarkt mit dem Französischen und Deutschen Dom sowie dem Schauspielhaus liegt diese exklusive Stadtwohnung. Die Lage ist gekennzeichnet durch ihre fußläufige Erreichbarkeit der schönsten und repräsentativsten Plätze der Hauptstadt. Dazu zählen auch die Friedrichstraße und der Potsdamer Platz mit unzähligen exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kulturell lässt dieser Wohnstandort keine Wünsche offen, so befinden sich die berühmte Museumsinsel und zahlreiche Galerien in unmittelbarer Nähe. Der Prachtboulevard "Unter den Linden" ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ein kurzer Spaziergang führt zum Reichstag, der Spree und dem Tiergarten. Hier ist alles zu finden, was das urbane Leben begehrt: Die zahlreichen Galerien in der Umgebung geben Einblicke in die Trends der zeitgenössischen Kunst, während die weltberühmte Museumsinsel mit ihren wertvollen Schätzen vergangener Jahrhunderte lockt. Zum ausgiebigen Shoppen lädt die Friedrichstraße mit den Luxusboutiquen namhafter Designer ein. Wer die Erholung sucht kann im weitläufigen Tiergarten spazieren und joggen gehen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum neuen Hauptbahnhof runden das Bild von einer idealen Wohnlage ab. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Das Charlottenpalais ist ein in 1998 von den Architekten Patzschke & Partner errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Es liegt im Zentrum des ehemaligen Bankviertels und grenzt direkt an die Berliner Prachtstraße Unter den Linden. Die traditionelle Fassade des repräsentativen Neubaus überzeugt durch Ihre akzentuierten Gesimsbänder und kräftigen Fugenausbildung. Eine beeindruckend großzügige Eingangstür über zwei Etagen als Holzrahmen-Konstruktion mit Holz- und Glasfüllungen lädt regelrecht zum Eintreten in die zweigeschossige Eingangshalle ein. Das Charlottenpalais in der Charlottenstraße 35/36 imponiert zusätzlich mit seiner Vielseitigkeit. Das Gebäude bietet auf den unteren Etagen diverse Büro- und Gewerbeflächen sowie eindrucksvolle Luxuswohnungen im Dachgeschoss, die mit einer exquisiten Ausstattung überzeugen. Die Wohnung vermittelt durch die tolle Raumaufteilung, sowie der hochwertigen Einrichtung ein üppiges Anmaß an Charme und Wohnkomfort. Das edel gestaltete, großzügige Kaminzimmer, gepaart mit einem repräsentativen Eingangsbereich und dem prunkvollen Wannenbad aus feinstem Marmor und Granit, sind ein aufschlussreiches Indiz für die Qualität des Domizils, welche durch stilvoll umlaufende Stuckprofilierungen und teilweise Zimmertüren mit edlem Glas-Facettenschliff abgerundet wird. Zudem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete, neuwertige Einbauküche, einem separaten Gästebad mit Dusche und einer herrlichen Dachterrasse. Die Sicherheit ist gewährt, als dass Klingel-, Sprech- und Videoanlage, Monitor- Station und eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern vorzufinden sind. Ausstattung:.Umlaufende Stuckprofilierungen und teilweise Zimmertüren mit edlem Glas-Facettenschliff.Kaminzimmer.Hochwertiges Edelholz-Parkett in Schiffsbodenoptik.Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten.Großzügiges Bad aus Marmor und Granit, eingelassene Badewanne.Separates Gästebad mit Dusche.Zwei Terrassen.Automatische Be- & Entlüftung in Teilen mit Kühlfunktion.Klingel-, Sprech- und Videoanlage, Monitor-Station.Alarmanlage mit Bewegungsmeldern optional gegen Aufpreis.Repräsentativer Empfangsbereich.Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
