Kaufpreis 495.000 €
34119 Kassel
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Kasseler Stadtteils Vorderer Westen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Zu Fuß erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie tolle Restaurants, Bars und Cafés.Durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie flexibel im gesamten Stadtnetz unterwegs. Ausstattung: - Altbauflair- 4-Zimmer-Wohnung- 2 Balkons- modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht- Gäste-WC- hohe Decken (ca. 3 m)- Vollholzdielen aus Eiche- Kellerraum- Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden Objekt: Diese 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen denkmalgeschützten Altbaus aus der Gründerzeit.Beim Betreten der Wohnung sind Sie im geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Bereits hier begegnet Sie die wärmende Atmosphäre der hochwertigen Vollholzdielen aus Eiche, die in der gesamten Wohnung verlegt sind. Die Deckenhöhe ist in der gesamten Wohnung ca. 3 m. Die Decke ist teils noch mit altem Stuck und Stuckrosette.Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in die drei Zimmer des Wohnbereiches, die durch Verbindungstüren miteinander verbunden sind: Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Balkon sowie das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die fast neue Einbauküche kann samt Einbaugeräten vom Vormieter abgekauft werden. Hier vermitteln wir gerne.Gegenüber befindet sich am Ende des Flurs ein weiteres Zimmer mit kleiner Abstellkammer und einem Balkon zum Hof. Daneben befindet sich das Gäste-WC und das moderne, helle Tageslichtbad mit Dusche. Beide wurden vor zwei Jahren erneuert.Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Kombiwasserheizer aus dem Jahr 2005.Lagerfläche bietet ein Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
