Warmmiete 1.350 €
54296 Trier
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sonnig - LichtdurchflutetModerne und großzügig geschnittene Wohnung in gepflegtem 4-Familienhaus im 3 OG in unmittelbarem Einzugsbereich der Universität und Weitblick.Die 3,5 Zimmer-Wohnung verfügt über 100m² Wohnfläche, einem nach Süd - Süd-Ost ausgerichteten Balkon, eine Klimaanlage, einen Kamin und eine Einbauküche ebenso wie einen vorgelagerte PKW-Stellplatz. Lagebeschreibung: Trier - Irsch ist ein Trierer Höhenstadtteil mitten im Grünen, aber dennoch mit einer sehr guten Stadtbusanbindung unweit der Universität Trier. Raumaufteilung: Die Wohnung betritt man über einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter und eingebauter Küche. Durch die bodentiefe Fensterelemente gelangt man zum großen Balkon mit Weitblick. Der Flurbereich bietet Zugang zu einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zu 3 weiteren Räumen, wobei eines davon als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Zu der gehobenen Ausstattung zählt der gepflegte Parkettboden, der einheitlich in der Wohnung verlegt ist, die Klimaanlage, die an heißen Sommertagen die Wohnung angenehm herunterkühlt sowie der Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie der Dachboden, der sich über die gesamte Länge des Dachbodens erstreckt.Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum in dem die Wäsche gewaschen und getrocknet werden kann. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Absprache.
