Kaufpreis 395.000 €
72202 Nagold
Zimmer 9
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 9
Größe: 151 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die erhöhte Lage im Wohngebiet Kernen bietet einen tollen Blick auf Nagold und die Ruine Hohen Nagold. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Nagold. Ein Stadtbus verbindet das Wohngebiet mit der Innenstadt. Der Bahnhof Nagold ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Das Haus verfügt über 151 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß. Weitere 47 qm stehen im UG als Nutzfläche zur Verfügung. Das kann über einen Eingang im UG, sowie im EG betreten werden. Das Untergeschoß bietet neben zwei Kellerräumen einen Heizungsraum auch einen Hobbyraum. Im Erdgeschoß ist befindet sich das Tageslichtbad mit großer Dusche, ein separates WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Büro mit Abstellraum. Eine große Küche und ein Wohn-/ Esszimmer bilden den Mittelpunkt der Etage. Küche und Esszimmer können mit einfachen Mitteln zusammengelegt werden. Dann würde eine großzügige Fläche von ca. 40 qm entstehen. Das Obergeschoß verfügt über drei weitere Schlafzimmer, sowie über eine Toilette. Über den großen Wohnraum kommt man auf die XXL-Terrasse.Das Dachgeschoß ist über eine Auszugsleiter erreichbar.Gartengeräte sind in dem ca. 7,0 qm großen Gartenhaus untergebracht. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Objekt: Das als Einfamilienhaus genutzte Haus bietet mit UG, EG und OG viel Platz für die Familie. Es wurde 1950 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Mit einer Größe von 502 qm verfügt das Grundstück über viel Freifläche. Zur bestehenden Einzelgarage kann hier eineweitere Garage bzw. ein Carport erstellt werden. Sonstiges: Das Haus kann zeitnah übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
