Kaufpreis 229.000 €
50389 Wesseling
Zimmer 4
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 77 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln. Wesseling liegt am linken Rheinufer und grenzt im Norden an die Kölner Stadtteile Immendorf, Godorf und Sürth. Weitere Nachbarstädte sind Brühl und Bornheim. Ein sehr gutes Verkehrsnetz ermöglicht das schnelle Vorankommen in die verschiedenen Städte. Wesseling bietet sowohl Sehenswertes wie das UNESCO Weltkulturerbe Schloss Falkenlust, als auch naturverbundene Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone sowie flächendeckend kostenloses WLAN bis zum Rhein.zum Zentrum: Zentrum Wesseling ca. 2 Kilometer zu Geschäften: 300 Meter Bushaltestelle ca. 250 Meter Bonn ca. 14,5 Kilometer Köln ca. 18,2 Kilometer zum Bahnhof: ca. 1,5 Kilometer Kindergarten ca. 650 Meter Grundschule ca. 650 Meter Hauptschule ca. 1,9 Kilometer Realschule ca. 2,0 Kilometer Gesamtschule ca. 4,9 Kilometer Gymnasium ca. 1,6 Kilometer Krankenhaus ca. 1,2 Kilometer Flughafen ca. 14,8 Kilometer Objekt: Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in einem Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie 2 Balkone, die nach Südwest (Zugang von Küche und Wohnzimmer) und nach Nordost (Zugang von einem Schlafzimmer) ausgerichtet sind. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie erst kürzlich nach umfassender Sanierung fertiggestellt wurde.Das Hausgeld beläuft sich auf 280,00 €. Die Ausstattungsqualität kann als normal eingestuft werden. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und spricht sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien an. Wer eine moderne Wohnung in einer guten Lage sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.Sprechen Sie auch unbedingt unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann. Sonstiges: Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Stichworte: Grundstücksfläche: 434,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
