Kaufpreis 319.000 €
48329 Havixbeck
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 inkl. MwSt.2,98% Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.98% (inkl.MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient&fällig. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Wo andere Urlaub machen, tief im Herzen des Münsterlandes gelegen, umgeben von reizenden Parklandschaften, Burgen und Schlössern so wird die Region in und um den Baumbergen beschrieben. Hier liegt Havixbeck und hier wartet Ihre neue Immobilie auf Sie! Ein Renditeobjekt, welches zukunftsorientiert ausgerichtet ist.Mit der attraktiven Lage nordwestlich von Münster (ca.18 km) und Nahe der niederländischen Grenze ist Havixbeck ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten und ein ganz besonders schöner Lebensmittelpunkt.Zur Autobahn A1, Anschluss Münster-Nord (ca.10 km) und Autobahn A43, Anschluss Senden/Havixbeck (ca.12 km) gelangen Sie in ca.10 Minuten. Ebenfalls die Bundesstraßen B 54, Anschluss Altenberge-Süd (ca. 9 km), sowie die B 67, Anschluss Nottuln (ca.8 km) sind sehr schnell erreichbar. Ausstattung: Die Nutzfläche im Spitzboden wurde in Wohnraumqualität ausgebaut und hat, aufgrund der Dachschrägen, einen ganz besonderen Wohlfühlcharme. Zurzeit wird dort gesportelt und den Hobbys nachgegangen.Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über elektrischen Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, sollte die Kapazität der Solartherme für die Warmwasseraufbereitung nicht ausreichen. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung und ist mit Eichenparkett ausgestattet, im Tageslicht-Badezimmer sind dezente, schöne Fliesen.Zu der Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, sowie ein Stellplatz. In der Diele/Flur ist ein großer Einbauschrank eingebaut, der viel Platz und Stauraum bietet.Die derzeitigen, soliden Mieter wohnen sehr gern in dieser energieeffizienten Wohnung und sind sehr an einem langfristigen Fortbestehen des Mietvertrages interessiert. Objekt: Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt exklusiv in einem hochwertigen Wohngebiet mit modernen Stadthäusern. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Schulen, Kindertagesstätte, das Freibad und Sportvereine runden das Angebot ab. Hervorzuheben sind natürlich die Baumberge, die man bereits von der traumhaften, großen Dachterrasse aus sehen kann.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. Ein individueller Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen in diesem Objekt eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Der offene Wohn-Küchenbereich wird hier sehr geschätzt und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird gelebt! Die offene Küche steht dabei überzeugend für gemeinsame, kreative Kochevents bereit. Untermalt wird die Gemütlichkeit durch den eigens von den Mietern eingebauten Kaminofen, der ganz besonders die Wohlfühlatmosphäre noch einmal hervorhebt und wunderbare Abende verspricht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung Provision: 2,98 inkl. MwSt.2,98% Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.98% (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
