Kaufpreis 290.000 €
35394 Gießen
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 94.146 Einwohnern (31. Dezember 2022) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region.Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds.In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung, die Erstaufnahmeeinrichtung des Landes Hessen für Flüchtlinge sowie die Landesgeschäftsstelle der LandesschülervertretungGrößere Städte in der Nähe Gießens sind die beiden Oberzentren Wetzlar 12 Kilometer westlich und Marburg 30 Kilometer nördlich, die beide ebenfalls an der Lahn liegen, sowie Siegen in Westfalen 75 Kilometer nordwestlich, Fulda 80 Kilometer östlich, Butzbach 18 Kilometer südlich sowie Frankfurt am Main 65 Kilometer südlich. Objekt: EXKLUSIVE 4- Zimmer-Eigentumswohnung mit Eleganz!Beschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern. Mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über eine perfekt gestaltete Fläche.Der einladende Wohnbereich besticht durch Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag ausklingen, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen.Die 4 geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein separater Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Gemeinschaftswaschraum, der den Alltag erleichtert und für Komfort sorgt.Der gut gelegene Parkplatz, ist nicht nur eine praktische Lösung, für ihr Fahrzeug, sondern verleiht den Alltag auch eine angenehme Note.Highlights im Überblick:4 Zimmer, 94m² Wohnflächeschöner Balkon,Keller für zusätzlichen Stauraum,Gemeinschafts-Waschraum für Komfort,Pkw Stellplatz,sofort bezugsfrei!Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Wohnlage einzuziehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Daten zum Energieausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 88 kWh; wesentlicher Energieträger: Fernwärme; Bj: Anlagentechnik: 2009 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
