Kaufpreis 179.000 €
28197 Bremen
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil bietet einen eigenen Strand, Industrie und dennoch dörflichen Charakter sowie Wohnraum mit Flussblick. Die A 281 sowie das Güterverkehrszentrum (GVZ) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Woltmershauser selbst bezeichnen sich übrigens als "Pusdorfer", weil der Wind bei ihnen immer so stark über den Deich pustet. Kein Wunder: Woltmershausen ist der Stadtteil mit der längsten Weserkante in Bremen. Im benachbarten Rablinghausen, dem nördlich gelegen Ortsteil, sieht das schon anders aus. Hier gibt es eine einmalige, 22 Hektar große Grünfläche direkt an der Weser: den Weseruferpark, der einen 300 Meter langer Badestrand bietet. Am Kopf des Weseruferparks liegt das Lankenauer Höft, eine Halbinsel. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten finden Sie direkt im Ortskern von Woltmershausen. Für einen gesunden Stadtteil sorgen die über zahlreiche Ärzte und 2 Apotheken, die in Woltmershausen ansässig sind. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Duschbad- Gäste-WC- Einbauküche- Vollkeller- Hofgarten - Holzfenster mit Isolierverglasung- teilweise Außenrollläden- Duschbad im Obergeschoss- extra WC im Obergeschoss- Warmwasser über Strom-Durchlauferhitzer- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005- Vollkeller- Hofgarten- Erneuerung der Eingangstreppe vor ca. 13 Jahren Objekt: Dieses angebotene Reihenhaus bietet viel Potential und eignet sich für eine Familie. Allerdings sind die normalen Renovierungsarbeiten und ggfs. der Einbau eines zweiten Bades zu empfehlen. Gemäß Aussage der Eigentümer verfügt das Haus über dreiadrige Elektroleitungen. Die Immobilie wird noch von den Eigentümern bewohnt und kann aber kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Bundesland: Bremen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
