Kaufpreis 529.000 €
27374 Visselhövede
Zimmer 5
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 5
Größe: 189 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Visselhövede ist eine charmante Kleinstadt in der niedersächsischen Landschaft, die sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) und bildet ein kleines, aber lebendiges Zentrum in der Region. Visselhövede ist geographisch gut gelegen, mit leichtem Zugang zu größeren Städten wie Bremen, Hannover und Hamburg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Stadtgeschichte reicht weit zurück, und bis heute sind in Visselhövede historische Bauwerke und Denkmäler zu finden, die von ihrer langen Vergangenheit zeugen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen einladen. Visselhövede ist auch bekannt für seine herzliche Gemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit fördert. Wirtschaftlich gesehen hat Visselhövede eine Mischung aus Landwirtschaft, kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie Handwerksbetrieben. Die lokale Wirtschaft profitiert auch von Tourismus, insbesondere von Besuchern, die die natürliche Schönheit der Region und ihre kulturellen Angebote suchen.Zusammenfassend ist Visselhövede eine Stadt, die die Balance zwischen einer reichen Geschichte und Tradition und der Dynamik des modernen Lebens hält. Ihre natürliche Schönheit, verbunden mit einer starken Gemeinschaft und einer vielfältigen Wirtschaft, macht sie zu einem einzigartigen Ort in Niedersachsen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung- Kamin- halboffene Küche- Tageslichtbäder- überdachte Terrasse- Doppelgarage- großer Garten- eingezäuntes Grundstück Objekt: Dieses Architektenhaus ist ein wahres Meisterwerk der Individualität und des Komforts. Fertiggestellt im Jahr 1998 nach den maßgeschneiderten Entwürfen einer kreativen Architektin, entfaltet es seinen einzigartigen Charme auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von rund 67 m². Bereits der erste Schritt ins Innere lässt Sie die einladende Atmosphäre spüren, die in jedem Detail des Hauses eingewoben ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Wohnkultur mit zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem Bad en suite ausgestattet ist, während das zweite Schlafzimmer über einen direkten Zugang zu einem weiteren Bad verfügt, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine beeindruckende Glasfront mit einem großen Rollladen für zusätzliche Sicherheit. Die halboffene Küche, das Herzstück des Hauses, bietet eine geschickte Verbindung zum Flur und zum Wohnzimmer, wodurch ein offenes und dennoch gemütliches Raumgefühl entsteht. Eine zweite, separierte Küche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer wird dank großzügiger Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, die einen geschützten Außenbereich bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer verspricht gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit, wo Wärme und Behaglichkeit Hand in Hand gehen.Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine moderne Küchenzeile. Diese Ebene bietet nicht nur mehr Platz, sondern auch zusätzliche Privatsphäre für Bewohner oder Gäste. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
