Kaufpreis 39.000 €
08294 Lößnitz
Zimmer 3
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 39.000 €
Zimmer: 3
Größe: 55 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Lößnitz ist eine historische Stadt im Erzgebirge, die eine lange und vielseitige Geschichte hat. So wurde die Stadt bereits um 1170 gegründet. Dank ihrer günstigen Lage an der Kreuzung der Salz- und Eisenstraße entwickelte sich das mittelalterliche Lößnitz zu einer regen Handels- und Handwerksstadt. Überreste der mächtigen Stadtmauer und der große Marktplatz zeugen noch heute von dieser Zeit.Lößnitz liegt im westlichen Teil des Erzgebirges in einem langgezogenen Tal. Die knapp 8.000 Einwohner große Stadt ist von bewaldeten Höhenzügen umgeben und bietet eine malerische Kulisse. Ausstattung: Schöne 3-Raum-Wohnung+ Baujahr 1989+ für Eigennutzer oder Kapitalanleger+ bezugsfertig+ 3-Zimmer+ ca. 55 qm Wohnfläche+ 3. Obergeschoss+ mit Balkon+ Ausblick ins Grüne, Richtung Wald+ mit eigenem Kellerabteil+ mit Stellplatz+ Stellplatz-Anlage über Schranke abgesichert+ Miteigentumsanteil: 76/10.000 von Grundstück 9.306 qm+ monatliches Hausgeld: 277,60 € davon 16,41 € Instandhaltungsrücklage, 22,31 € Verwaltungskosten, ca. 225 € auf Mieter umlegbare Betriebskosten Objekt: Glückauf und willkommen in Lößnitz. Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum-Wohnung am Stadtrand von Lößnitz. Die Wohnung ist Teil eines 1989 erbauten Wohngebäudes.Im 3. Obergeschoss befindet sich die Wohnung und verteilt sich auf ca. 55 qm Wohnfläche. Als Highlight ist der Balkon hervorzuheben, welche einen Weitblick ins Grüne genießt. Der Balkon ist vom großen Wohnzimmer aus erreichbar. Nebenan befindet sich die Küche, welche mit einer eingebauten Küche übergeben werden kann. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zu den Schlafräumen gehören ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil und ein zugewiesener Stellplatz. Der Stellplatz ist durch eine Schranke abgesichert. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.5.2029.Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.Die Energieeffizienzklasse ist C.Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: Pauschalprovision 3.570 € inkl. MwSt.
