Kaufpreis 320.000 €
35398 Gießen
Zimmer 5
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 250 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lützellinden ist der südlichste Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen und hat rund 2400 Einwohner. Die Gemarkung umfasst ein Gebiet von 890,8 ha und stellt damit 12,3 % des Gießener Stadtgebietes dar. Geografisch zählt der Ort zum Hüttenberger Land.Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig in Lützellinden. Objekt: Willkommen in einem einzigartigen Stück Geschichte dieses denkmalgeschützte Haus in Gießen-Lützellinden begeistert nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch das Potenzial von beeindruckenden 250 m² Wohnfläche, die darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.Objekt-Highlights:Denkmalgeschütztes Haus: Tauchen Sie ein in die Vergangenheit mit einem Haus, das unter Denkmalschutz steht. Die historischen Details verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter.Potenzielle Wohnfläche von 250 m²: Mit einer großzügigen Fläche von 250 m² bietet dieses Haus Raum für vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Innenausbau erforderlich: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Der Innenausbau steht noch bevor und bietet die Chance, dieses historische Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen.Super Lage in Gießen-Lützellinden: Genießen Sie die Vorzüge einer begehrten Lage, die nicht nur die Anbindung an die Stadt, sondern auch die Ruhe und Schönheit der Umgebung bietet.Einzigartiger Charme: charakteristische Details verleihen diesem Haus einen unvergleichlichen und authentischen Charme.Eine Gasheizung ist bereits installiert.Fazit:Dieses denkmalgeschützte Haus in Gießen-Lützellinden ist nicht nur ein Wohnobjekt, sondern ein kulturhistorisches Erlebnis mit Potenzial. Mit 250 m² Wohnfläche und einem noch zu gestaltenden Innenausbau können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Treten Sie ein und entdecken Sie die einzigartige Verbindung von Geschichte und Zukunft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Kein Energieausweis nötig, da Kulturdenkmalschutz. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.