Kaufpreis 280.000 €
65191 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in dem charmanten Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt, der für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bekannt ist. Fußläufig erreichbar befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, was die Erkundung der Umgebung sowie den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten bequem macht. Auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Balkon- Badezimmer mit Badewanne- Gas Zentralheizung- Kellerraum Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich durch einen optimalen Grundriss auszeichnet. Der Flur ermöglicht einen reibungslosen Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Stunden. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Der Brenner wurde im Jahr 2021 ausgetauscht, was für eine moderne und effiziente Heizungsanlage sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für persönliche Gegenstände schafft.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
