Kaufpreis 259.000 €
24631 Langwedel
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1836
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger, grüner und zentraler Dorflage von Langwedel befindet sich dieses gepflegte, historische Bauernhaus unter Reet aus dem Jahr 1836. Im Erdgeschoss verfügt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 105 m² über ausreichend Platz und viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Zudem bietet der Dachboden mit ca. 190 m² zusätzlicher Grundfläche überaus großzügige Ausbaumöglichkeiten.Das idyllisch gelegende Grundstück umfasst ca. 1150 m², ist direkt aus der Küche über die Terrasse zu erreichen und bietet mit einem pflegeleichten Garten den gewünschten Raum für Erholung und Entspannung. Lagebeschreibung: Langwedel liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in der Nähe von Nortorf, zwischen Neumünster und Kiel. Durch die zentrale Lage im Ortskern sind die ortsansässigen Kindergärten sowie die Grundschule fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine weiterführende Schule befindet sich in der naheliegenden Stadt Nortorf. Hier finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, sonstige kulturelle Einrichtungen sowie eine gute Infrastruktur (Bahnanbindungen).Am südlichen Rand des Naturparks Westensee wird Langwedel geprägt durch die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Seen im Gemeindegebiet: Der Pohlsee, Brahm- und Wardersee sowie der Lustsee sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad erreichbar und laden zum Baden, Paddeln und Schwimmen ein. Die idyllische und hügelige Naturlandschaft ist eine wahre Freude für Natur-, Wasser- und Pferdefreunde. Der überregional bekannte Haus- und Nutztierpark "Arche Warder" befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die A215 (Richtung Kiel) wie auch die A7 (Richtung Hamburg / Flensburg) sind über die Anschlüsse Blumenthal und Warder in nur wenigen Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Die Kieler Innenstadt befindet sich ca. 20 Autominuten entfernt. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 5 Zimmer, 2 Bäder sowie Flur und Küche (Wohnfläche ca. 110 m²). Angrenzend an diese Räumlichkeiten erreicht man die Diele, den Heizungsraum sowie Stallbereiche (Nutzfläche ca. 105 m²) sowie als Ausbaureserve den Dachbodenraum (Grundfläche ca. 190 m²). Besichtigungstermine: Natürlich stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne hierauf an. Provision: provisionsfrei
