Kaufpreis 438.480 €
01833 Stolpen
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 438.480 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 30 km östlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden und nahe dem Oberlausitzer Hochland und der Sächsischen Schweiz.Stolpen hat beste kleinstädtische Infrastruktur.Unweit von Stolpen findet man den Ort Lauterbach.Lauterbach ist ländlich geprrägt lebt von seiner Nähe zu Stolpen und Dresden-Weißig.Lauterbach ist per Bus mit dem Umland verbunden.Das Baugrundstück liegt an einer mäßig befahrenen Straße.Es wird erschlossen und vermessen übergeben und läßt viel Freiraum für Ideen.Abwasserseitig ist der Standort über eine KKA zu entsorgen.Erdgas liegt an Standort an. Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo"+ Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden+ Dachflächenfenster von Velux oder Roto+ Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren Objekt: Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter.Für ein perfektes Entrée in das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus.Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
