Kaufpreis 465.000 €
24796 Bovenau
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße von Bovenau. Die Gemeinde Bovenau zählt rund 1.100 Einwohner und liegt südlich des Nord-Ostsee-Kanals und westlich der Landeshauptstadt Kiel. Neben dem idyllischen Leben finden Sie hier einen Kindergarten, die freiwillige Feuerwehr und einen Zahnarzt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Grundschule befinden sich im ca. 4 km entfernten Ort Bredenbek. Die nächstgelegene Gemeinschaftsschule finden Sie in Schacht-Audorf.Bovenau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A210 von Rendsburg nach Kiel erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten und die A7 Richtung Flensburg oder Hamburg in nur 9 Fahrminuten. Hier lässt es sich wunderbar leben! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Kaminofen- Carport- Glasfaseranschluss - Doppelhaushälfte mit großem Garten- Baujahr ca. 1997, mit Altbaubestand aus ca. 1951- massive Bauweise- 1.226 m² Grundstück- ca. 190,14 m² Wohnfläche- 7 Zimmer- Einbauküche- Vollbad sowie Duschbad und Gäste-WC- Kaminofen- Teilkeller mit Gasheizungsanlage aus 2021- Glasfaseranschluss- zwei Terrassen in südlicher Ausrichtung- Lagerfeuerstelle- Doppelcarport- Wirtschaftsgebäude mit drei Räumen und Holzlager- das Grundstück lädt zum Gärtnern, Erholen, Spielen und Toben ein! Objekt: Herzlich willkommen in dieser massiv gebauten Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1997 mit Gebäudeteilen aus ca. 1951. Mit einem großzügigen Wohnraum von rund 190 m² bietet dieses Zuhause 7 Zimmer, ein Vollbad im Dachgeschoss sowie ein Duschbad und Gäste-WC im Erdgeschoss, eine geräumige Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und einen Teilkeller, in dem die 2021 installierte Gasheizungsanlage untergebracht ist. Arbeiten von zu Hause ist durch den bestehenden Glasfaseranschluss bequem möglich. Entspannung finden Sie auf einer der beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen oder an kühleren Tagen im gemütlichen Wohnzimmer, das mit Parkettboden und einem Kaminofen ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet das Wirtschaftsgebäude mit drei Räumen sowie einem Holzdepot. Ihre Autos parken Sie sicher im Doppelcarport, von dem aus ein direkter Zugang durch den Hauswirtschaftsraum in Ihr Haus führt.Das weitläufige Grundstück mit seinen 1.226 m² empfängt Sie mit zahlreichen liebevollen Details, die zum Erholen und Verweilen einladen, wie zum Beispiel die gemütliche Feuerstelle für schöne Abende mit Freunden und der Familie.Sie suchen viel Platz zum Wohnen? Hier sind Sie fündig geworden! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: 3,27 % inkl. MwSt.
