Kaufpreis 649.000 €
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Zimmer 8
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 328 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 kmNahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar Ausstattung: + Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Lauf an der Pegnitz kann eigengenutzt oder vermietet werden + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar+ Aktuell vermietet: JNKM 29.400 €+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 2 Balkone und einen Wintergarten+ Ein Kellerraum sowie eine Garage und ein Freiplatz bieten weiteren Komfort Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
