Kaufpreis 399.900 €
50129 Bergheim
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,70Dist. Grundschule (km): 1,51Dist. Gymnasium (km): 7,80Dist. Gesamtschule (km): 4,50Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50Dist. Bus (km): 0,20Dist. Autobahn (km): 3,00Die Kreisstadt Bergheim an der Erft zählt 63.000 Einwohner und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Köln. Bergheim zeichnet sich durch ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot aus, sind doch hier neben der Stadtbibliothek und der Volkshochschule eine Vielzahl von Museen ansässig. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das Kreiskrankenhauses, Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung. Zwölf Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Hauptschulen und eine Abendschule für Erwachsene sorgen für ein breites Schulbildungsangebot. Die Verkehrsanbindungen von Bergheim sind gut: Die Erftbahn verbindet Bergheim mit Düsseldorf und Köln, ein ausgebautes Busnetz garantiert den Anschluss an umliegende Städte und Dörfer. Über die Bundesautobahn 61 sind das Autobahnkreuz Kerpen und von dort aus die A 4 gut erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten von Bergheim begeistern sowohl kulturell Interessierte als auch sportlich Engagierte und Naturliebhaber: Der historische Stadtkern Bergheims lädt ein zum Bummeln und Verweilen, zahlreiche Rad- und Wanderwege - u.a. die Wasserburgen-Route, die Täler-Route oder der Erft-Radweg - erschließen das grüne Umland. Entspannung pur bieten auch drei Hallenbäder, das Freibad oder ein Besuch im sehenswerten Tierpark. Ausstattung: Details auf einen Blick:- beliebte Wohnlage- großzügiger Anbau- gute Infrastruktur- pflegeleichter und schön angelegter Garten- lichtdurchflutete Zimmer- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- Tageslicht-Badezimmer - pflegeleichter Laminatboden- PKW-Garage - geräumiger Vollkeller - und vieles mehr Objekt: Großzügiges Wohnhaus mit schönen Garten in verkehrsgünstiger Lage von Bergheim!Hier finden Sie ein freundliches Familienhaus in absolut beliebter Lage von Bergheim mit Platz für Ihre Wohnwünsche. Das Haupthaus im Ursprung aus 1927 und ein barrierefreier Anbau aus dem Jahr 1980 verteilen sich auf insgesamt fünf praktisch geschnittene Zimmer mit über 132 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie schon jetzt die freie Zeit auf den 557 m² Sonnengrund. Für 399.900 Euro inklusive Garage nicht zögern und gleiche besichtigen!Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Stichworte: Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 182,07 m², vermietbare Fläche: 132,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.57, Distanz zur Autobahn: 5.18, Distanz zum Bus: 0.26 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
