Kaufpreis 389.723 €
93176 Beratzhausen
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 389.723 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beratzhausen bietet seinen Bewohnern eine idyllische und zugleich lebendige Wohnumgebung, die von einer reichen Geschichte und einer malerischen Landschaft geprägt ist.Das Wohnangebot in Beratzhausen ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern im historischen Stadtkern bis hin zu modernen Wohngebieten am Stadtrand. In den engen Gassen des Altstadtviertels finden sich liebevoll restaurierte Wohnhäuser mit charakteristischer Architektur, die einen Hauch von Nostalgie vermitteln. Diese Häuser sind oft mit blühenden Gärten und kleinen Innenhöfen versehen, die eine ruhige und gemütliche Atmosphäre schaffen.Für Familien bieten die Wohngebiete am Stadtrand geräumige Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen in gepflegten Siedlungen. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.Die Lebensqualität in Beratzhausen wird durch die Nähe zur Natur geprägt. Viele Wohnungen und Häuser bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, Wälder und Flussläufe. Dies lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft eine entspannte und gesunde Umgebung für die Bewohner.Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Vereine für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und fördern den Zusammenhalt in der Stadt.Insgesamt bietet Beratzhausen seinen Bewohnern ein harmonisches und ausgewogenes Lebensumfeld, das die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt verbindet. Ausstattung: - Luft-Wasser-WärmepumpeAusbaupaket 1? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen? Heizungsanlage? Elektropaket? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2? Sanitärobjekte? Fliesen und Fensterbänke? Innentüren ink. Zargen? Bodenbeläge und Tapeten Objekt: Sie suchen nach einem Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann ist dieses projektierte Objekt in Beratzhausen genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 165,89 m² auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Dieses beinhaltet eine Vielzahl von Leistungen, die Ihnen die Gestaltung und Fertigstellung Ihres Traumhauses erleichtern.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So haben Sie die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit dem Ausbau zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei maximale Kostenersparnis.Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt und umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten ist inbegriffen. Bei der Heizung/Sanitär werden unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventil montiert. Darüber hinaus übernimmt allkauf die Dämmung und den Estricheinbau sowie den Trockenausbau einschließlich Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierter Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegensehen. Zu allen Häusern gehört außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m und vieles mehr.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem individuell gestaltbaren Objekt in Beratzhausen begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
