Kaufpreis 249.900 €
52353 Düren
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,72Dist. Grundschule (km): 0,31Dist. Gymnasium (km): 2,30Dist. Gesamtschule (km): 1,50Dist. Park / Grünfläche (km): 0,17Dist. Bus (km): 0,07Dist. Autobahn (km): 1,88Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote. Ausstattung: Details auf einen Blick:- Gaszentralheizung- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne- Einbauküche mit Elektrogeräten- Kaminofen- gute Infrastruktur- pflegeleichter Laminatboden- geräumiger Teilkeller- geräumiges Wohnhaus- Gegensprechanlage- und vieles mehr Objekt: Familienfreundliches Wohnhaus mit Innenhof in zentraler Lage von Düren-Birkesdorf!Interessenten aufgepasst! Auf über 124 m² Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 150 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche und ein helles Badezimmer bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 249.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 185,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zum Bus: 0.07 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
