Kaufpreis 399.900 €
51067 Köln
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,27Dist. Grundschule (km): 0,37Dist. Gymnasium (km): 1,19Dist. Gesamtschule (km): 0,40Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30Dist. Bus (km): 0,41Dist. Autobahn (km): 0,55Köln-Buchheim ist ein Stadtteil des rechtsrheinischen Bezirks Mülheim und liegt im Süden desselben. Der Stadtteil grenzt an Buchforst, Mülheim und Holweide. Buchheim hat eine Fläche von 2,86 km² und beheimatet 12.671 Einwohner.Die Geschichte von Buchheim reicht weit in die Vergangenheit zurück: Eine Besiedlung des Gebietes konnte bis in die Zeit der Karolinger nachgewiesen werden. Seinen Namen hat der Stadtteil von den rechtsrheinischen Buchenwäldern. Im Laufe der Jahrhunderte ist Buchheim stetig gewachsen, im 20. Jahrhundert wurde der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Industriearbeiter und deren Angehörige, welche in den benachbarten Industriebetrieben in Mülheim tätig waren.Auch heute ist Buchheim ein beliebter Stadtteil für Familien. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere öffentliche und private Schulen sind nur einige der Vorzüge, die das Leben in Buchheim mit sich bringt. Die Anbindung an das Kölner Zentrum ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut, aber auch umliegende Städte und Stadtteile sind schnell zu erreichen. Ausstattung: Details auf einen Blick:- Gaszentralheizung- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- gute Infrastruktur- beliebte Wohnlage- gute Infrastruktur- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne- große und sonnige Terrasse- umzäunter Vorgarten- Garage im Haus- geräumiges Wohnhaus- und vieles mehr Objekt: Gepflegter Familientraum mit sonnigem Balkon und Garage in gesuchter Lage von Buchheim!Interessenten aufgepasst! Auf einem 176 m² großen und pflegeleichten Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 101 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Badezimmer und einen Sonnenbalkon bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 399.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!Energieausweis: V: 122,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1991! Stichworte: Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 151,76 m², vermietbare Fläche: 101,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 1.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 1.19, Distanz zum Flughafen: 6.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 0.55, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.95, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 5.41, Distanz zur Hauptschule: 0.38 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
