Kaufpreis 233.000 €
34311 Naumburg
Zimmer 7
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 233.000 €
Zimmer: 7
Größe: 153 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten unseren Link zum Formular, diesen BITTE vollständig ausfüllen und absenden. Nach dem Absenden des Formulars bekommen Sie umgehend per E-Mail das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1967 erbaut und 1985 umfassend saniert, einschließlich Fassade (verklinkert), Dach, Heizung, Leitungen und Fenster. Die Bauweise ist massiv, mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem Grundstück von etwa 888 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf 2 Wohneinheiten, 3 Bäder, 1 WC und zwei Küchen. Wobei die Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, einen separaten Arbeitsplatz oder eine zusätzliche Einnahmequelle bietet.Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit bietet, durch Renovierungsmaßnahmen das Haus selber zu gestalten. Besonderheiten: Sehr großer und gepflegter GartenSaunaKaminWintergarten Atelier über der GarageDachboden zum Wohnraum ausgebautGarage mit Grube und voll unterkellert Nur ca. 25 Minuten bis Kassel Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Naumburg, im Ortsteil Altenstädt.Die Stadt Naumburg liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Kassel und ist über die Bundesstraße B450 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sowohl die Autobahn A44 als auch die A7 in kurzer Entfernung liegen. In der Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Naturpark Habichtswald mit seinen Wander- und Radwegen sowie der nahegelegene Freizeitpark für Jung und Alt an. Provision: 2,98 % inkl. 19 % MwSt. Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
